Chung cư nghìn tỷ bên sông Tô Lịch: 5 năm vẫn lác đác cư dân, đèn tắt triền miên
Nằm bên sông Tô Lịch, trên địa bàn phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (Hà Nội), dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư khu X2 gồm 3 tòa chung cư (CT1, CT2, CT3) cao 28 tầng nổi, 3 tầng hầm. Đây là một trong những dự án xây dựng nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo cơ chế đặt hàng.
Dự án có 750 căn hộ. Sau 5 năm hoàn thành, chỉ có gần 80 căn hộ có người ở. Tòa có tỷ lệ bàn giao cao nhất mới chỉ có 58 căn hộ có người nhận, tòa thấp nhất chỉ 10 căn. Nhiều tầng chỉ có một hộ dân về ở.
Theo cán bộ dự án, tình trạng cư dân sống thưa thớt khiến việc vận hành tòa nhà gặp rất nhiều khó khăn. Chi phí vận hành tối thiểu một tòa nhà khoảng 200 triệu đồng/tháng. Dù có toà chỉ 10 căn có người ở nhưng điện, nước vẫn phải duy trì hoạt động, hệ thống thang máy vẫn phải duy tu bảo dưỡng.
Lý do hơn 40 hộ dân ở Đồng Nai xin trả lại nhà ở xã hội
Ngày 20/4, Sở Xây dựng Đồng Nai đã tiến hành kiểm tra thực tế việc sử dụng nhà ở xã hội tại 4 block chung cư nhà ở xã hội tại phường Quang Vinh, TP Biên Hòa. Kết quả cho thấy, tại thời điểm kiểm tra, có tới 270 hộ vắng mặt, chiếm 38% tổng số hộ được kiểm tra.
Ngay sau đó, CTCP Kinh doanh nhà Đồng Nai (đơn vị quản lý vận hành 4 block chung cư trên) đã gửi thư mời đến từng hộ dân yêu cầu đến ban quản lý chung cư làm việc, cung cấp lý do vắng mặt.
Tính đến nay, đã có 209 hộ đến xác minh, 30 hộ vẫn chưa liên hệ, trình báo. Trong số này, có 5 hộ đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo diện thuê mua, 15 hộ đã trả lại căn hộ và 11 hộ khác có nguyện vọng trả lại nhà trong thời gian tới.
Giá đất cuối ga Metro Hòa Lạc bị ‘thổi’ mạnh: Lướt sóng kiếm lời hóa vỡ mộng
Từ khi thông tin tuyến đường sắt đô thị Hà Nội – Hòa Lạc dài hơn 38km nối Văn Cao – Hòa Lạc sẽ khởi công vào cuối năm nay, thị trường bất động sản tại khu vực gần các nhà ga – đặc biệt là ga cuối tại xã Yên Bài, Ba Vì và Tiến Xuân, Thạch Thất – bất ngờ trở thành điểm nóng, được giới đầu tư bất động sản săn đón ráo riết.
Trong đó, khu tái định cư Đồng Doi (xã Yên Bài) và khu Bãi Dài (xã Tiến Xuân) là hai địa bàn dẫn đầu làn sóng tăng giá đất chỉ trong vài tuần.
Tại Đồng Doi, giá đất đã nhảy vọt từ mức 22-25 triệu đồng/m2 lên tới 32-35 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng một tháng. Còn ở khu Bãi Dài, nơi nằm sát ga cuối, mức giá hiện dao động từ 30-35 triệu đồng/m2, tăng hơn 30% so với hồi giữa tháng 3.
Tuy nhiên, không phải ai cũng kịp “lướt sóng” thành công.
Loạt chung cư, trường học ở Hà Nội chưa nghiệm thu phòng cháy đã đưa vào sử dụng
UBND quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công bố danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) đã đưa vào hoạt động trên địa bàn quận, trong đó có hàng loạt chung cư, trường học.
Một số chung cư trong danh sách gồm: Chung cư SME Hoàng Gia (phường Quang Trung), Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh Nhân (phường Mộ Lao), các tòa CT5AB, CT6, CT4 (phường La Khê)…
Cụm tòa nhà Usilk City (phường La Khê) cũng nằm trong danh sách chưa được nghiệm thu PCCC nhưng đã đưa vào hoạt động.
Đáng chú ý, gần 50 công trình trường học các cấp từ mầm non đến THPT ở các phường như Quang Trung, Hà Cầu, La Khê, Vạn Phúc… cũng chưa được nghiệm thu PCCC.
Tranh cãi việc căn hộ chung cư cho thuê ngắn ngày, Bộ Xây dựng nêu ý kiến
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa có văn bản gửi Cục Kiểm tra văn bản và quản lý xử lý vi phạm hành chính (Bộ Tư pháp) liên quan đến quy định của Luật Nhà ở.
Trước đó, bản tổng hợp các vướng mắc, bất cập và kiến nghị của Cục Kiểm tra văn bản và quản lý xử lý vi phạm hành chính nêu nội dung: Về bản chất, dịch vụ cho thuê lưu trú theo hình thức Airbnb vẫn là việc người thuê sử dụng căn hộ vào mục đích để ở, pháp luật hiện không có quy định nào để xác định cho thuê ngắn ngày là bao nhiêu ngày hay cấm chủ sở hữu cho thuê căn hộ của mình.
Thực tế hiện nay, chủ sở hữu kinh doanh cho thuê căn hộ dài hạn thì không bị cấm mà cho thuê ngắn hạn (dưới 30 ngày) lại bị cấm là chưa hợp lý. Do vậy, việc cấm cho thuê căn hộ qua Airbnb là chưa hợp lý và đảm bảo chặt chẽ về mặt pháp lý.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được phát hành ngày 5/7/2005, trên đó ghi ‘thời hạn sử dụng đất: 2025’ thì thời hạn sử dụng đất là đến ngày 1/1/2025, ngày 5/7/2025 hay ngày 31/12/2025?
Vùng Thủ đô đang chứng kiến làn sóng đầu tư bất động sản mạnh mẽ, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh. Quá trình sáp nhập tỉnh, thành phố được nhận định sẽ thúc đẩy thị trường phát triển đột phá.
Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản giai đoạn 2021-2023 gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là tình trạng thiếu nguồn cung, mất cân đối cơ cấu sản phẩm, thiếu nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, thu nhập trung bình.
