Theo các kiến trúc sư A&G Việt Nam, kích thước tầng hầm phải được tính toán sao cho phù hợp với mục đích sử dụng.
Theo đó, nếu sử dụng tầng hầm để làm gara ô tô, diện tích tối thiểu cần đảm bảo là 3m x 5m đối với xe 4 chỗ loại nhỏ, hoặc 3m x 5,5m đối với xe 4 chỗ loại thân dài.
Trường hợp tầng hầm được sử dụng để chứa nhiều xe hơn, không gian cần được mở rộng và bố trí hợp lý để xe có thể di chuyển dễ dàng.
Một trong những yếu tố quan trọng khi thiết kế tầng hầm là đường dốc dẫn xuống gara. Theo tiêu chuẩn xây dựng, độ dốc đường xuống hầm không được vượt quá 15-20%, tức trung bình mỗi mét ngang không dốc quá 15-20cm so với mặt đất.
Để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho phương tiện ra vào, khoảng cách từ mép cửa hầm đến mặt đường nên từ 3m trở lên.
Đối với xe có gầm thấp, cần đặc biệt lưu ý đến độ dốc để tránh tình trạng chạm gầm khi lên xuống.
Trong khi đó, kiến trúc sư của TXD Construction khuyến cáo không nên xây dựng tầng hầm cho những ngôi nhà phố có mặt tiền giáp lộ giới với khoảng cách nhỏ hơn 6m.
Cùng với đó, trong quá trình xây dựng tầng hầm, việc thi công đòi hỏi sự cẩn thận và tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn. Mặt đất nơi xây dựng phải có khả năng chịu tải đủ lớn để không gây ra các vấn đề trong quá trình thi công.
Đồng thời, việc tính toán móng cũng vô cùng quan trọng để đảm bảo đủ chắc chắn, không xảy ra các vấn đề mất an toàn khi sử dụng.
Hệ thống thông gió và chiếu sáng cũng rất quan trọng trong xây dựng tầng hầm. Thông gió giúp duy trì không khí trong tầng hầm luôn thông thoáng, đảm bảo không gian không bị ô nhiễm và luôn mát mẻ. Chiếu sáng giúp tầng hầm đảm bảo ánh sáng, đồng thời tạo điều kiện cho việc di chuyển và sử dụng không gian một cách thuận tiện và an toàn.
Chính vì thế, khi xây dựng tầng hầm cần chú ý đến các yếu tố này.
Việc sử dụng vật liệu chất lượng cao là đặc biệt quan trọng, nhất là ở các vùng có khí hậu ẩm ướt, là điều kiện thuận lợi cho mối mọt và gây hư hỏng vật liệu nếu không được xử lý kỹ.
Vật liệu như xi măng, thép, gạch,… cần được kiểm tra chất lượng kỹ lưỡng trước khi sử dụng để đảm bảo tính an toàn và độ bền của công trình.
Theo các kiến trúc sư, để giải quyết vấn đề ngập nước cho các căn nhà có tầng hầm, có thể sử dụng các giải pháp như thiết bị bơm nước, ống xả, hố chứa nước ngầm.
Ngoài ra, chi phí xây dựng tầng hầm thường cao hơn từ 115-140% so với nhà không có hầm – đây cũng là một trong những nhược điểm chính khiến nhiều gia chủ cân nhắc. Mức chi phí cụ thể phụ thuộc vào độ sâu hầm, điều kiện đất nền và loại vật liệu sử dụng.
