Cụ thể, tại Hưng Yên, dự án Đầu tư xây dựng phân khu A – Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối đang trong thời gian phát hành hồ sơ mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế. Bên mời thầu là Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên.
Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 34.978 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 33.800 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 1.177 tỷ đồng.
Dự án có quy mô sử dụng đất gần 262,14ha, dân số khoảng 45.000 người. Sản phẩm dịch vụ cung cấp gồm nhà ở thương mại dạng liền kề 3.811 căn, nhà ở thương mại dạng biệt thự 398 căn, căn hộ chung cư 11.807 căn, nhà ở xã hội 8.666 căn…
Tại Hải Dương, UBND tỉnh Hải Dương vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng, xã Liên Hồng, TP Hải Dương.
Dự án có tổng diện tích đất sử dụng hơn 126ha, dự kiến được đấu thầu rộng rãi quốc tế để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện trong quý II/2025. Tổng mức đầu tư dự án hơn 11.035 tỷ đồng.
Trong đó, tỉnh này yêu cầu vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu là 1.655 tỷ đồng, chiếm 15% tổng vốn đầu tư dự án, còn lại là vốn do nhà đầu tư huy động và vốn vay tổ chức tín dụng.
Tại Hòa Bình, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cũng đang mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị sinh thái số 2, tọa lạc tại xã Hợp Thành, TP Hòa Bình. Khu đô thị có diện tích gần 129,8ha, với khoảng 22,8ha đất ở, gần 2,1ha đất dịch vụ công cộng, hơn 91ha đất cây xanh, còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật.
Dự án có tổng vốn đầu tư 2.904 tỷ đồng, dự kiến khởi động quá trình lựa chọn nhà đầu tư trong quý II năm nay.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Người mua nhà hoặc quyền sử dụng đất ở sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Dự kiến, từ quý II/2025 đến quý II/2026, sẽ hoàn tất phê duyệt chủ trương và lựa chọn nhà đầu tư. Giai đoạn từ quý III/2026 đến quý II/2037 sẽ tập trung hoàn thiện thủ tục xây dựng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nghiệm thu và bàn giao dự án.
Phân kỳ đầu tư cụ thể gồm: Giai đoạn 1 (2027-2033) xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 1 cùng hệ thống hạ tầng tương ứng.
Giai đoạn 2 (2029-2034): Tiếp tục phát triển cụm nhà ở số 2 và hạ tầng liên quan.
Giai đoạn 3 (2031-2037): Hoàn thiện cụm nhà ở số 3, tuyến đường trục chính và toàn bộ tiện ích công cộng như nhà văn hóa, trung tâm thể thao, y tế, trường học…
