Đây là nội dung tại cuộc họp do Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì chiều 21/4 về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội, nhà cho công nhân thuê, cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…).
Phó Thủ tướng nêu rõ, hiện đã hội đủ điều kiện về chính trị, pháp lý và thực tiễn để thành lập quỹ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người dưới 35 tuổi thuê mua, mua nhà ở.
Ông yêu cầu bộ, ngành liên quan thành lập quỹ, đặt tên thống nhất là “Quỹ phát triển nhà ở quốc gia”. Đây là quỹ nhà nước ngoài ngân sách, do Nhà nước thành lập.
Về nguồn tài chính, Quỹ phát triển nhà ở quốc gia sẽ được huy động từ ngân sách nhà nước, vốn tự nguyện đóng góp của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, nguồn thu từ quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại theo quy định, huy động đóng góp của các tổ chức, cá nhân, các nguồn hợp pháp khác.
Về mô hình quản lý, Phó Thủ tướng nhấn mạnh theo 2 cấp: cấp Trung ương do Bộ Xây dựng quản lý, ở địa phương do UBND cấp tỉnh quản lý.
Theo Thứ trưởng Bộ Tài chính Hồ Sỹ Hùng, hiện nay ở Trung ương và địa phương đều đã có các định chế tài chính cũng như cơ chế, chính sách cho vay ưu đãi đối với việc phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, vướng mắc lớn nhất là nguồn vốn cho vay ưu đãi hạn hẹp.
Bộ Tài chính đề xuất thay vì thành lập định chế tài chính mới thì sử dụng hệ thống các định chế tài chính hiện có để cho vay phát triển nhà ở xã hội và kiến nghị Trung ương, địa phương ưu tiên nguồn lực và các cơ chế hỗ trợ cho các định chế này mở rộng hoạt động cho vay nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tiếp thu các ý kiến tại cuộc họp để hoàn thiện đề án thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và dự thảo nghị định để trình cấp có thẩm quyền quyết định.
