Động lực tăng trưởng
Theo kết luận số 126-KL/TW ngày 14/2/2025 của Bộ Chính trị, việc sáp nhập tỉnh không chỉ hướng đến tinh gọn bộ máy hành chính mà còn tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn.
Các chuyên gia nhận định rằng việc mở rộng địa giới hành chính sẽ giúp tối ưu hóa quy hoạch đô thị, cải thiện hạ tầng và tạo xoáy hút đầu tư vào các khu vực có tiềm năng. Đặc biệt với mục đích tinh gọn bộ máy của đề án sáp nhập sẽ giúp giảm độ trễ trong bộ máy hành chính, thúc đẩy quy trình phê duyệt dự án đầu tư nhanh hơn.
Đối với thị trường BĐS, điều này đồng nghĩa với cơ hội mở rộng quỹ đất, tạo động lực phát triển các đại đô thị, khu công nghiệp, thương mại và dịch vụ mới. Đặc biệt, Hải Phòng – một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của miền Bắc, được kỳ vọng tận dụng tốt làn sóng thay đổi này để vươn lên trở thành một cực tăng trưởng mới.
Bất động sản Hải Phòng trước vận hội mới
Mới đây, Thành ủy Hải Phòng đã đưa ra kết luận cho ý kiến về dự thảo Đề án sáp nhập của Đảng ủy Chính phủ. Theo đó, Ban chấp hành Đảng bộ Thành phố nhất trí với phương án sáp nhập tỉnh Hải Dương và Thành phố Hải Phòng. Trung tâm Hành chính – Chính trị đặt tại TP. Thủy Nguyên, Hải Phòng.
Có thể thấy Hải Phòng đã có một cuộc chuẩn bị đầy đủ và toàn diện cho tầm nhìn dài hạn. Trong phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, TP. Hải Phòng sẽ phát triển theo mô hình “Đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh”. Còn Thủy Nguyên đóng vai trò quan trọng trong “Vành đai kinh tế công nghiệp dịch vụ” và “Trung tâm đô thị lịch sử và đô thị hành chính mới Bắc sông Cấm”.
Quy hoạch tổng thể của TP. Thủy Nguyên bao gồm 4 vùng không gian đô thị. Trong đó, Vùng đô thị mới Bắc sông Cấm được định hình là khu vực mở rộng của TP. Hải Phòng, gắn với trung tâm hành chính, chính trị mới. Đây sẽ là khu vực được quy hoạch để phát triển các dự án khu đô thị nén, cao tầng, khu đô thị sinh thái và trung tâm thương mại, giải trí, kết hợp hài hòa với cảnh quan tự nhiên, nhằm tạo nên trung tâm năng động của thành phố mới.
Hoang Huy New City: “Đô thị lễ hội” của tương lai
Từ nay đến 2045, Hải Phòng sẽ tiếp tục đầu tư gần 300.000 tỷ đồng để phát triển đô thị Thủy Nguyên. Tầm nhìn chiến lược của địa phương đã thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản đầu tư phát triển các dự án đại đô thị quy mô, tầm cỡ như Vingroup, Văn Phú – Invest, Hoàng Huy Group… Đặc biệt thị trường bất động sản Hải Phòng đầu năm 2025 càng thêm sôi động với thông tin dự án Hoang Huy New City của chủ đầu tư Hoàng Huy Group.
Với quy mô tổng thể dự án 50 ha nằm ngay tại vị trí cửa ngõ TP. Thủy Nguyên, Hoang Huy New City mang đến đầy đủ các loại hình liền kề, shophouse, biệt thự, chung cư và nhà ở xã hội với số lượng lên tới gần 3.000 sản phẩm.
Là dự án tiên phong tại Thủy Nguyên phát triển mô hình đô thị lễ hội (Festive Urban), dự án quy hoạch thành 8 phân khu mang 8 phong cách thiết kế riêng biệt, kết hợp cùng loạt tiện ích giải trí – lễ hội xuyên suốt. Tinh thần “Sống như ý, vui như hội” biến mỗi khoảnh khắc sống và trải nghiệm tại khu đô thị đều trở nên đáng giá với những tiện ích độc đáo như: Prince Park – Công viên hoàng tử và tuyến phố đi bộ 2 bên kênh đào; Swan Lake – Công viên hồ Thiên Nga, Happy Garden – Công viên thể dục thể thao tập trung cùng hệ thống trường học đa cấp hay Sky Light – Phố đi bộ “ánh sáng”…
Đặt tầm nhìn quy hoạch dài hạn, đơn vị phát triển đã tính toán để kết nối chặt chẽ hệ thống đường nội khu cùng “huyết mạch của dự án” – mạng lưới kênh rạch, hồ nước. Từ đó tạo nên tổng thể đại đô thị hài hòa cả về phong thủy và thiên nhiên. Dự án hứa hẹn tiên phong mang đến không gian đô thị tràn đầy sức sống: “Một nơi – mọi thứ”, một nhịp sống mới đón đầu xu thế “thành phố trong thành phố”.
Kết hợp cùng vị thế đắc địa kết nối trung tâm TP. Hải Phòng cũ và toàn bộ khu vực phía bắc nhờ hệ thống giao thông siêu liên kết, Hoang Huy New City được giới địa ốc đánh giá là điểm sáng trên bản đồ BĐS Hải Phòng trong thời gian tới.
Lệ Thanh
