Vấn đề này được Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nêu tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội diễn ra chiều nay (6/3).
Hội nghị được tổ chức tại Hà Nội, trực tuyến đến 63 điểm cầu tại các địa phương trên cả nước do Thủ tướng chủ trì cùng Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Ảnh VGP
Vướng mắc pháp lý đề xuất tháo gỡ ngay
Phát biểu khai mạc, Thủ tướng khẳng định nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn, do đó, các cơ quan phải đặt mình vào địa vị của người có nhu cầu để giải quyết, triển khai các công việc theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn. Trong đó, các địa phương đã được giao chỉ tiêu cụ thể về xây dựng nhà ở xã hội, phải coi đây là nhiệm vụ chính trị, với quan điểm lấy con người là trung tâm, là chủ thể, con người là yếu tố quyết định với sự phát triển, mọi chính sách phải hướng đến con người.
Thẳng thắn nêu ra các vấn đề cần thảo luận, Thủ tướng cho biết, vừa qua một số vướng mắc về thể chế đã được tháo gỡ nhưng vẫn còn và đề nghị các đại biểu góp ý cụ thể về vướng mắc pháp lý để đề xuất tháo gỡ ngay tại kỳ họp Quốc hội sắp tới.
Bên cạnh đó, Thủ tướng cũng đề nghị hội nghị đánh giá về chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội giao các địa phương đã phù hợp chưa, từng địa phương có cần làm thêm không; cơ chế, chính sách vướng mắc cần giải quyết; cách huy động nguồn lực; thiết kế, mẫu nhà ở xã hội; khả năng sản xuất hàng loạt; về cách làm, công tác quy hoạch, giao đất, thủ tục hành chính trong triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Biểu đồ: Hồng Khanh
Liên quan đến vấn đề về thủ tục, Thủ tướng cho rằng cần tạo cơ chế, chính sách, kêu gọi doanh nghiệp làm một cách nhanh chóng, cắt giảm thủ tục, với tinh thần vì dân, vì nước.
Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp về nguồn lực, Thủ tướng đề cập một số giải pháp đã và đang được triển khai như thành lập quỹ nhà ở quốc gia; giải ngân gói tín dụng 140.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mà không tính vào “room” tín dụng của các ngân hàng…
Không làm nhà ở xã hội nơi “khỉ ho cò gáy”
Khẳng định chủ trương rất rõ của Đảng, Nhà nước ta là phát triển nhanh nhưng bền vững, không hy sinh tiến bộ, công bằng, an sinh xã hội để chạy theo tăng trưởng kinh tế đơn thuần; con người có quyền sống, quyền tự do, quyền mưu cầu hạnh phúc, trong đó gồm quyền có chỗ ở.
Thủ tướng cũng lưu ý, làm nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất “đầu thừa đuôi thẹo”, những nơi “khỉ ho cò gáy”, không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội. Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại. Nhà ở xã hội phải đầy đủ điều kiện hạ tầng (giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội, môi trường…) như nhà ở thương mại, nhưng chỉ khác là nhà nước có các chính sách hỗ trợ, phải có hình thức mua và thuê mua.
Một vấn đề cũng được Thủ tướng đặt ra tại hội nghị là các doanh nghiệp chưa làm nhà ở xã hội vì sao, phải chăng vì chính quyền chưa dám giao việc? Có thể giao trực tiếp cho doanh nghiệp, không cần qua đấu thầu được không, miễn là bảo đảm công khai, minh bạch, phòng chống tham nhũng, tiêu cực, lãng phí?
“Nếu đấu thầu thì phải bảo đảm thực chất, không hình thức, không quân xanh, quân đỏ, tránh tình trạng quy trình rất dài, tốn thời gian mà không mang lại điều gì cả”, Thủ tướng chỉ đạo.
Cùng với đó, Thủ tướng cho rằng, cấp ủy, chính quyền địa phương phải đồng hành, hỗ trợ nhà thầu, không để họ cô đơn trên công trường; huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự tham gia của các lực lượng như thanh niên, phụ nữ, phát huy nghệ thuật “chiến tranh nhân dân”, ai có gì giúp nấy để tạo sức mạnh tổng hợp.
Năm 2025, hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội
Báo cáo tình hình phát triển nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn.
Về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, đến nay, đã có 90 dự án với tổng số tiền giải ngân là 2.845 tỷ đồng.
Về mục tiêu năm 2025, Thứ trưởng cho biết, hoàn thành xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội.
Thứ trưởng kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, chủ trì xây dựng Nghị quyết thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù về phát triển nhà ở xã hội, bao gồm chính sách lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không thông qua đấu thầu và một số chính sách tháo gỡ vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.
Loạt ‘ông lớn’ vào cuộc làm nhà giá rẻ, chục vạn dân có cơ hội mua nhà
Các doanh nghiệp bất động sản lớn như Vingroup, Sungroup, Ecopark, Viglacera,… và 10 ngân hàng được mời tham gia hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, dự kiến tổ chức vào ngày 6/3.
Thủ tướng giao ‘KPI’ xây nhà ở xã hội, dân sắp rộng cửa mua nhà giá rẻ
Đến năm 2030, Thủ tướng giao TPHCM phải hoàn thành gần 70.000 căn nhà ở xã hội, Hà Nội phải đạt “KPI” là hơn 56.000 căn.
Hàng hiếm xuất hiện, mua nhà giá rẻ Hà Nội chỉ từ hơn 7,6 triệu/m2
Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội công bố đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê sau 5 năm với giá từ hơn 7,6 triệu đồng/m2. Nguồn cung cũng được bổ sung với nhiều dự án được khởi công, đẩy nhanh pháp lý.
