Ngày 20/2, một số khách hàng mua đất tại dự án khu Trung tâm Đô thị thương mại – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (sân bay Nha Trang cũ) cho biết mới đây đã làm việc với lãnh đạo Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn tại Vĩnh Phúc về một số vấn đề liên quan đến dự án.
Dự án khu Trung tâm Đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang nằm trong sân bay Nha Trang cũ.
Theo biên bản làm việc, trả lời câu hỏi của khách hàng về diễn biến vụ án, luật sư của Phúc Sơn cho biết, dự kiến trong năm 2025 sẽ đưa ra xét xử công khai tại tỉnh Vĩnh Phúc. Vụ án “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” tại khu vực sân bay Nha Trang đến nay Cơ quan điều tra của Bộ Quốc phòng đã khởi tố 4 bị can.
Đối với 12.000 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính mà Khánh Hòa truy thu hồi năm 2022 tại dự án, Tập đoàn Phúc Sơn cho biết do nhà nước chưa xác định giá đất, chưa quyết toán 3 dự án BT để công ty được khấu trừ, công ty cam kết sẽ thực hiện nghĩa vụ này.
Theo biên bản, trả lời các câu hỏi của khách hàng về dự án, ông Nguyễn Văn Hiếu – Trưởng ban kinh doanh của Tập đoàn Phúc Sơn – cho hay: Tổng số lô đất tại dự án Trung tâm Đô thị thương mại – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang là 1.112 lô, công ty đã bán 958 lô, còn lại là 154 lô (diện tích 9,2ha). Đến nay, công ty đã thu của khách hàng 7.000 tỷ đồng, khách hàng còn nợ 3.000 tỷ đồng.
Ông Hiếu cho biết, 154 lô đất chưa bán có nhiều lô có giá trị cao, giá trị khoảng 18.000 tỷ đồng (tương đương 500 triệu đồng/m2).
Cũng theo biên bản, bà Nguyễn Thị Huệ – Tổng Giám đốc Tập đoàn Phúc Sơn – cho hay sẽ nỗ lực, đảm bảo quyền lợi các nhà đầu tư trên cả nước. Còn ông Nguyễn Thanh Tùng – Chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Phúc Sơn – cam kết, trong trường hợp Nhà nước thu hồi dự án, công ty cam kết sẽ hoàn trả toàn bộ vốn góp ban đầu và thiệt hại cho các nhà đầu tư, theo quy định của pháp luật hiện hành.
Nút giao Ngọc Hội – 1 trong 3 dự án BT mà tập đoàn Phúc Sơn thực hiện để đổi lấy “đất vàng” trong sân bay Nha Trang cũ.
Dự án khu Trung tâm Đô thị thương mại – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang nằm trong sân bay Nha Trang cũ, được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ dự án từ năm 2016 với diện tích 62,9ha.
Đổi lại, tỉnh Khánh Hòa sau đó đã ký hợp đồng BT ( xây dựng – chuyển giao) với Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện 3 dự án BT gồm: Dự án các tuyến đường, các nút giao thông kết nối với khu sân bay Nha Trang; dự án nút giao thông Ngọc Hội và dự án đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội. Tổng vốn đầu tư 3 dự án BT kể trên là hơn 3.261 tỷ đồng. Tuy nhiên, 3 dự án BT đổi “đất vàng” nói trên cho đến nay vẫn còn dang dở.
