“Nhất cận thị” và cú hích từ hạ tầng thương mại
“Nhất cận thị” đã trở thành tiêu chí hàng đầu đánh giá giá trị của bất động sản với người dân ở nhiều quốc gia châu Á. Theo đó, một ngôi nhà giáp chợ được xem là có vị trí đắc địa nhất, đảm bảo đủ các yếu tố cần thiết cho cuộc sống. Trải qua thời gian, tiêu chí “cận thị” vẫn xếp hàng đầu nhưng được hiểu rộng hơn là nơi tiếp giáp các khu trung tâm sầm uất mang tới sự tiện lợi và cơ hội kinh doanh cho cư dân.
Ở Trung Quốc, hầu hết các bất động sản đắt đỏ đều nằm ở các khu vực có các hoạt động thương mại nhộn nhịp. Như phố Nam Kinh (Thượng Hải), nơi tập trung hàng loạt trung tâm mua sắm hiện đại, từ năm 2019, giá mỗi m2 đất đã chạm ngưỡng 103.974 NDT (gần 15.126 USD). Hay như phố Bắc Tứ Xuyên, những ngôi nhà sát vách Leatop Plaza, Yifeng Square đã tiệm cận 59.767 NDT/m2 (gần 8.697 USD/m2)…
“Hầu hết người mua nhà đều hiểu rằng giá của một bất động sản gần trung tâm mua sắm sẽ cao hơn và họ sẽ phải trả thêm phí cho “đặc quyền” này” – ông Andrew Nair, quản lý tại ERA Realty Network – mạng lưới đại lý bất động sản quốc tế đang hoạt động tại 34 quốc gia nhấn mạnh.
Chính tâm lý của người tiêu dùng đã giúp bất động sản nhanh chóng thiết lập mặt bằng giá mới khi các TTTM nổi tiếng được xây dựng trong khu vực, trung bình tăng thêm 30 – 50% trong thời gian ngắn. Và Vincom Mega Mall Ocean City đang tạo hiệu ứng domino tương tự ở phía đông Thủ đô.
Tiện ích mới tăng sức hút cho Ocean City
Là TTTM thứ 89 của Vincom Retail, Vincom Mega Mall Ocean City có quy mô lên tới gần 70.000 m2, gồm 3 tầng nổi, 2 tầng hầm và bãi xe đủ chỗ cho gần 5.000 ô tô, xe máy. Được thiết kế theo mô hình One-Stop Shoppertainment, đây sẽ là tâm điểm giao thương mới của cả miền Bắc, hội tụ đủ các nhãn hàng nổi tiếng trong nước và quốc tế.
Mới đây nhất, MR D.I.Y – thương hiệu bán lẻ đồ gia dụng lớn nhất Đông Nam Á hé lộ sẽ góp mặt tại Vincom Mega Mall Ocean City. Sở hữu hơn 4.000 cửa hàng trên toàn cầu, mỗi cửa hàng rộng hơn 400m², tại tọa độ dừng chân mới, MR D.I.Y mang đến không gian mua sắm tiện nghi cho khách hàng với 18.000 sản phẩm đa dạng từ dụng cụ cơ khí, đồ gia dụng, thiết bị điện, trang trí nhà cửa, văn phòng phẩm và thể thao, đến quà tặng và phụ kiện…
Ngoài việc là điểm đến của các thương hiệu nổi tiếng, mang tới đa dạng sản phẩm, dịch vụ thời trang, mỹ phẩm, chăm sóc sắc đẹp, nội thất, đồ gia dụng, mẹ và bé, siêu thị… Vincom Mega Mall Ocean City còn mang đến một “thiên đường ẩm thực”, mở ra hành trình vị giác xuyên Á cho khách hàng với Đại lộ ẩm thực tinh hoa Gourmet Avenue.
Đặc biệt, siêu tiện ích mới của Ocean City còn sở hữu tổ hợp Trung tâm Hội nghị Sự kiện Tiệc cưới – Nhà hát hiện đại 4.100 chỗ ngồi, có đủ điều kiện để tổ chức nhiều chương trình, sự kiện quy mô lớn trong năm. Chiếm tới tỷ lệ phân bổ hơn 50% ngành hàng tại Vincom Mega Mall Ocean City, Trung tâm Hội nghị Sự kiện Tiệc cưới – Nhà hát cho thấy độ chịu chơi và mức độ đầu tư khủng của Vinhomes và Vincom Retail cho Ocean City. Nhờ hạng mục đắt giá này, Vincom Mega Mall Ocean City sẽ giống như nhiều tổ hợp thương mại lớn trên thế giới như Lotte World Mall (Hàn Quốc), Dubai Mall (UAE), Marina Bay Sands (Singapore), trở thành điểm đến của các công ty, doanh nghiệp toàn cầu, đón dòng khách cao cấp của ngành du lịch MICE.
Trước đó, năm 2024, hơn 12 triệu lượt khách hàng đã tới Ocean City. Có thêm sức hút từ Vincom Mega Mall Ocean City, những kỷ lục mới về lượng khách sẽ được thiết lập, đảm bảo các lĩnh vực kinh doanh mở ra tại đại đô thị sẽ luôn hưởng doanh thu dồi dào.
Là tiện ích mới nằm trong chiến lược nâng tầm chuẩn sống cho cư dân, TTTM mới sẽ thu hút thêm nhiều khách hàng chuyển khẩu về Ocean City. Đồng thởi, đây cũng là nhân tố giúp đại đô thị thăng hạng trên thị trường bất động sản, nhà đầu tư được hưởng lợi từ đà tăng giá trong tầm nhìn dài hạn.
Cộng hưởng cùng sức hút bên trong của Vincom Mega Mall là khả năng siêu kết nối của hạ tầng giao thông trong khu vực. Theo đó, 3 cây cầu vượt sông Hồng vừa được Hà Nội thông qua phương án thiết kế sẽ sớm được khởi công; cùng với đường vành đai 3,5, vành đai 4, các tuyến giao thông liên vùng trọng điểm của Hưng Yên tăng tốc về đích sẽ rút ngắn đáng kể mọi khoảng cách tới trung tâm Hà Nội và các tỉnh, thành phía Bắc.
Do đó, dịch chuyển về Ocean City – đô thị ở tốt nhất thế giới để đầu tư, kinh doanh ngay từ lúc này, khách hàng có cơ hội gặt hái mùa bội thu trong tương lai.
Thế Định
