Nội dung trên được đưa ra tại dự thảo Nghị quyết “Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai trên địa bàn thành phố”, đang được UBND TP Hà Nội lấy ý kiến cộng đồng.
Theo dự thảo, dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư (gọi tắt là dự án sử dụng đất) sẽ được miễn tiền sử dụng đất nếu đáp ứng được “một trong hai” điều kiện.
Cụ thể, dự án thuộc danh mục loại hình và đáp ứng các tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa ban hành kèm theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008 và các quyết định sửa đổi, bổ sung (gọi tắt là dự án đầu tư xã hội hoá); hoặc dự án phi lợi nhuận theo các quy định của pháp luật.
Về chế độ ưu đãi, dự thảo đề xuất miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án sử dụng đất trên địa bàn thành phố đáp ứng điều kiện là dự án phi lợi nhuận.
Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại các khu vực gồm: Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc, huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Đây là các khu vực định hướng phát triển mô hình thành phố trực thuộc Thành phố theo Nghị quyết số 15 của Bộ Chính trị.
Đối với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại các khu vực khác, đề xuất miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án đầu tư xã hội hóa thuộc lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.
Đối với các dự án đầu tư xã hội hóa thuộc lĩnh vực khác thực hiện tại khu vực các huyện thuộc thành phố, đề xuất miễn tiền thuê đất 15 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
Đối với các dự án đầu tư xã hội hóa thuộc lĩnh vực khác tại các huyện Ba vì, Mỹ Đức, Phúc Thọ, Chương Mỹ, Phú Xuyên, đề xuất miễn tiền thuê đất 30 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
Trường hợp dự án nằm trên địa bàn nhiều huyện, thị xã có mức ưu đãi khác nhau thì việc miễn tiền thuê đất được tính theo tỷ lệ diện tích sử dụng đất của dự án tương ứng trên từng địa bàn, khu vực.
Để được miễn tiền thuê đất, dự án phải phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch ngành, lĩnh vực, quy hoạch xây dựng và kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
Ngoài ra, dự án phải triển khai xây dựng và đi vào hoạt động theo đúng tiến độ, mục tiêu, quy mô đầu tư theo quy định.
Dự kiến, Nghị quyết sẽ được HĐND TP Hà Nội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 21, được tổ chức trong thời gian tới.
Xem chi tiết Dự thảo Nghị quyết:
Vị trí dự kiến hình thành 3 thành phố ở Hà Nội
Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 xác định cấu trúc phát triển đô thị là vùng đô thị, đa cực, đa trung tâm, với 5 vùng đô thị. Trong đó có 3 vùng đô thị dự kiến hình thành thành phố.
Vị trí 3 thành phố mới ở Hà Nội; bất ngờ từ phong bì đấu giá đất thất lạc
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về đấu giá đất tại Hà Nội, Nghệ An; lộ diện vị trí 3 thành phố mới ở Hà Nội; rao bán tháp chọc trời Landmark 72 ở Hà Nội…
Bảng giá đất Hà Nội tăng mạnh, có nhà lo tốn chục tỷ chuyển đổi
Theo bảng giá đất mới từ 20/12/2024, nhiều người Hà Nội phải nộp hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng để chuyển đổi sang đất ở. Đại diện cơ quan quản lý cho rằng, bảng giá đất tiệm cận giá thị trường là cuộc chơi bình đằng, không còn chênh lệch 2 giá.
