Theo quyết định phê duyệt, danh mục cập nhật gồm 11 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong số này có 4 dự án đang triển khai, dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025.
Đó là các dự án: Khu phức hợp Capitaland – Hiền Đức Tây Hồ ở phường Phú Thượng, quận Tây Hồ; dự án khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy ở phường Long Biên, quận Long Biên; dự án tòa nhà MHD Trung Văn ở phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm và dự án xây dựng nhà ở Ngân hàng BIDV tại khu đô thị mới Nam An Khánh, huyện Hoài Đức.
7 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025. Trong đó có 3 dự án dự kiến hoàn thành năm 2026, gồm: Tòa nhà Tincom Pháp Vân (huyện Thanh Trì); dự án Khu chung cư quốc tế Hoàng Thành City – Công trình nhà ở thấp tầng, nhà trẻ và cây xanh (quận Nam Từ Liêm); dự án đầu tư xây dựng khu văn phòng, nhà ở và nhà trẻ tại số 201 phố Minh Khai (quận Hai Bà Trưng).
3 dự án dự kiến hoàn thành năm 2027 gồm: Dự án xây dựng nhà ở tại lô đất NO22, phường Thượng Thanh (quận Long Biên); tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở chung cư Đồng Phát (huyện Thanh Trì) và dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng để bán và xây dựng công trình thương mại, bãi đỗ xe tại khu đất TQ, thị trấn Trâu Quỳ và xã Dương Xá (huyện Gia Lâm).
1 dự án hoàn thành năm 2030 là dự án khu nhà ở xã hội, tái định cư và thương mại Him Lam Phúc Lợi (đề xuất điều chỉnh thành Dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi – phần nhà ở thương mại) ở quận Long Biên.
Các dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư gồm 44 dự án. Trong đó, quận Hoàng Mai có 2 dự án; quận Long Biên có 7 dự án; 19 dự án ở thị xã Sơn Tây; 13 dự án ở huyện Thường Tín và 3 dự án ở huyện Phú Xuyên.
Đáng chú ý, danh mục có 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn là 255.722m2 (1.583 căn hộ). Trong đó, huyện Thường Tín có 5 dự án; quận Long Biên có 2 dự án và quận Hoàng Mai có 1 dự án.
Đồng thời, có 7 dự án nhà ở xã hội điều chỉnh thông tin có tổng diện tích 75.366m2 sàn (1.140 căn hộ).
Về nhà ở tái định cư, danh mục cập nhật gồm 2 dự án. Đó là, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ thu hồi đất một số dự án trên địa bàn thị xã Sơn Tây (xã Đường Lâm, thị xã Sơn Tây) với 47.038 m2 sàn nhà ở. Dự án đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xong trong năm 2025.
Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án nâng cấp tuyến vận tải thủy sông Đuống và các dự án đầu tư khu vực Bắc sông Đuống trên địa bàn xã Yên Viên, huyện Gia Lâm.
Dự án có quy mô 22.506m2 sàn nhà ở (226 căn hộ), đã được HĐND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư với quy mô sử dụng đất 74.404m2, tổng mức đầu tư khoảng 218 tỷ đồng. UBND huyện Gia Lâm đang chuẩn bị đầu tư, dự kiến hoàn thành trong năm 2028.
Đối với trường hợp các dự án chưa triển khai hoặc đang thực hiện dở dang, chậm triển khai so với tiến độ được cấp có thẩm quyền chấp thuận, phê duyệt mà chưa có trong danh mục các dự án kèm theo Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 đã được phê duyệt (kể cả trường hợp cập nhật), UBND TP Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động rà soát, tham mưu đề xuất báo cáo định kỳ 3 tháng/lần.
Trong đó, xác định rõ các dự án thuộc trường hợp được tiếp tục triển khai hoặc không đủ điều kiện thực hiện (không gia hạn tiến độ, không gia hạn thời gian sử dụng đất/thuê đất, dự án thuộc diện chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư, hoặc trường hợp dự án thuộc diện thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai). Đồng thời, gửi Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định cập nhật hoặc đưa ra khỏi danh mục dự án thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025.
Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị cập nhật (đợt 4) trên địa bàn Hà Nội:
