“Xóa nợ” 800 triệu đồng tiền thuê nhà
Thanh tra TPHCM vừa thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm Chủ tịch UBND quận 7 trong việc thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo và thanh tra việc quản lý, sử dụng nhà đất do nhà nước quản lý tại quận 7.
Theo kết luận, về nhà ở cũ được quản lý theo Nghị định 99/2015, trên địa bàn quận 7 hiện có 23 căn nhà và 58 căn hộ chung cư. Có 7 lô đất được hoán đổi từ các dự án, hiện do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 7 (Công ty DVCI quận 7) và UBND các phường quản lý.
Đối với nhà, đất tái định cư thuộc sở hữu nhà nước, Công ty DVCI quận 7 hiện đang quản lý 107 nền đất trống và 10 căn hộ chưa bố trí.
Bên cạnh đó, UBND quận 7 đang quản lý 186 địa chỉ nhà, đất đã và đang được UBND TPHCM phê duyệt phương án xử lý, sắp xếp.
Về công tác quản lý tài chính từ đất đai trên địa bàn, Thanh tra TPHCM xác định trong giai đoạn 2022-2023, UBND quận 7 thu 480,8 triệu đồng từ việc cho thuê nhà, đất công không đúng quy định.
Tháng 10/2022, Công ty DVCI quận 7 bàn giao 23 địa chỉ nhà, đất và hồ sơ pháp lý của chung cư 136 Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông cho Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, Sở Xây dựng TPHCM.
Biên bản bàn giao không thể hiện việc bàn giao tiền nợ phải thu của những hộ dân đang thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước tại những địa chỉ trên với số tiền 800 triệu đồng. Công ty DVCI quận 7 đã hạch toán, điều chỉnh không còn công nợ.
Cho thuê gần 6.300m2 đất trái quy định
Qua thanh tra một số hồ sơ quản lý và sử dụng đất của Công ty DVCI quận 7, Thanh tra TPHCM phát hiện nhiều sai phạm, đơn cử như khu đất tại số 8 đường Đào Trí, phường Phú Thuận.
Cụ thể, năm 2009, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM ký hợp đồng cho Công ty DVCI quận 7 thuê khu đất số 8 đường Đào Trí với tổng diện tích 15.766,9m2 để làm trạm trung chuyển rác và nhà tập kết phương tiện vận tải thu gom rác.
Gần 9.500m2 trong tổng diện tích đất nói trên có thời hạn thuê 50 năm. Phần còn lại là đất thuộc lộ giới và hành lang an toàn sông Nhà Bè, Công ty DVCI quận 7 được tạm sử dụng.
Đến năm 2018, Công ty DVCI quận 7 ký hợp đồng hợp tác liên kết kinh doanh với Công ty TNHH Dịch vụ Tiếp vận Toàn Cầu (Công ty Tiếp vận Toàn Cầu).
Theo thỏa thuận, Công ty Tiếp vận Toàn Cầu sẽ khai thác, kinh doanh bãi đậu xe và container rỗng trên diện tích đất gần 6.300m2 lộ giới và hành lang bảo vệ bờ sông thuộc khu đất số 8 đường Đào Trí.
Về phân chia lợi nhuận, Công ty Tiếp vận Toàn Cầu sẽ chia cho Công ty DVCI quận 7 số tiền 90 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm 10% thuế VAT. Từ tháng 9/2018 đến tháng 4/2024, Công ty DVCI quận 7 được đối tác chia lợi nhuận gần 5,9 tỷ đồng sau thuế. Tháng 5/2024, hai bên đã thanh lý hợp đồng.
Thanh tra TPHCM cho rằng, dù Công ty DVCI quận 7 ký hợp đồng hợp tác liên kết kinh doanh và được chia lợi nhuận cố định nhưng bản chất là cho thuê đất. Căn cứ quyết định giao đất, Công ty DVCI quận 7 đã sử dụng khu đất số 8 đường Đào Trí không đúng quy định.
Căn cứ thẩm quyền, ngày 2/12 vừa qua, Thanh tra TPHCM đã ban hành quyết định thu hồi nộp ngân sách số tiền gần 5,9 tỷ đồng thu không đúng quy định của Công ty DVCI quận 7. Thời điểm ban hành kết luận thanh tra, doanh nghiệp này vẫn chưa nộp số tiền trên vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra TPHCM.
Hàng trăm dự án bất động có đất công xen kẹt tại TPHCM sắp được gỡ vướng
Để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao, cho thuê các thửa đất công nhỏ hẹp, xen kẹt, Sở TN-MT TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo.
Sai phạm tại 2 khu đất công liên quan dự án chung cư cao cấp Lancaster Lincoln
Hai khu đất công có nguồn gốc do doanh nghiệp nhà nước quản lý, sử dụng nhưng đã được mang đi hợp tác, chuyển nhượng cho doanh nghiệp tư nhân xây dựng dự án chung cư cao cấp.
Chuyển điều tra vụ thu lợi tiền tỷ từ cho thuê nhà, đất công tại TPHCM
Một trong những sai phạm về quản lý, sử dụng nhà, đất công tại quận 1 vừa được Thanh tra TPHCM kết luận có đơn vị cho thuê mặt bằng trái quy định, để ngoài sổ sách 12,5 tỷ đồng. Vụ việc đã được chuyển sang cơ quan công an.
