UBND TPHCM vừa báo cáo về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho các tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
Thống kê vào tháng 5/2023, tại 335 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố có 81.085 căn nhà chưa được cấp sổ hồng. Đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) đã giải quyết cấp sổ hồng cho 43.121 căn, chiếm tỷ lệ 53%.
Cụ thể, đối với 8.159 căn nhà không có vướng mắc pháp lý, chỉ chờ hoàn thành nghĩa vụ tài chính, từ tháng 5/2024, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM đã hoàn tất giải quyết việc cấp sổ hồng.
Với 30.061 căn nhà không có vướng mắc pháp lý nhưng chủ đầu tư, chủ nhà chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng, đến nay các chủ đầu tư đã nộp hồ sơ cho 16.378 căn.
Trong 8.918 căn tại 29 dự án thuộc loại hình bất động sản mới, Sở TN-MT đã tháo gỡ vướng mắc cho 7.174 căn office-tel tại 9 dự án. Trong đó, 2 dự án đã nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng.
Đối với 19.958 căn thuộc 39 dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, Sở TN-MT đã tháo gỡ vướng mắc cho 6.130 căn.
Tại nhóm 6 dự án với 3.125 căn gặp các vướng mắc khác, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM đang giải quyết cấp sổ hồng cho 1.751 căn tại 3 dự án.
Trong 8.235 căn nhà tại 18 dự án thuộc diện thanh tra, kiểm tra, đã có 3.565 căn tại 7 dự án được tháo gỡ vướng mắc. Chủ đầu tư đang phối hợp với người mua nhà nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng.
Nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn, ngày 11/5/2023, Sở TN-MT ban hành kế hoạch số 3981. Theo đó, đơn vị này đã chia các khó khăn, vướng mắc thành 6 nhóm và đề ra giải pháp cụ thể để giải quyết.
Đến nay, sau gần 2 năm triển khai kế hoạch số 3981, Sở TN-MT đã giải quyết cấp sổ hồng cho 43.121/81.085 căn nhà tại 335 dự án nhà ở thương mại.
TP.HCM tính cấp sổ hồng 8.200 căn nhà tại 18 dự án đang bị thanh tra, điều tra
Hơn 8.200 căn nhà tại 18 dự án nhà ở chưa được cấp sổ hồng do các dự án này nằm trong diện bị thanh tra, kiểm tra hoặc điều tra. Trong đề án mới trình UBND TP.HCM phê duyệt, Sở TN-MT đã đưa ra hướng xử lý với các dự án này.
Đề án này thông qua, TP.HCM có cơ sở cấp sổ hồng cho 80.000 căn nhà
Nếu đề án tháo gỡ vướng mắc trong khâu định giá đất cụ thể được thông qua, TP.HCM có cơ sở cấp sổ hồng cho 80.000 căn nhà tại hàng trăm dự án bất động sản.
Lý do khiến hơn 2.700 căn nhà ở xã hội tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng
Ngoài 7.200 căn đủ điều kiện và đã được cấp sổ hồng, TP.HCM vẫn còn hơn 2.700 căn nhà ở xã hội bị “treo” sổ vì nhiều vướng mắc khác nhau.
